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  • 뉴타운 개발·신안산선 호재로 뜨거운 광명…소형 평형도 집값 고공행진
    뉴타운 개발·신안산선 호재로 뜨거운 광명…소형 평형도 집값 고공행진
    광명·시흥 3기 신도시 조성에 따라 서울 도심까지 20분 내로 갈 수 있는 철도 중심의 대중교통망이 구축된다. 현재 운행 중인 지하철 7호선과 KTX를 비롯해 수도권광역급행철도(GTX) B노선, 신안산선, 월곶판교선, 제2경인선 등이 들어선다. 덕분에 이 일대 집값 상승 기류도 뚜렷하다. 한국부동산원에 주간 아파트가격 동향에 따르면 광명시는 7월 셋째 주(19일...
    2021-07-28 17:00
  • [불붙은 토지시장] 단기간에 수십兆…토지보상금, 부동산 상승 '뇌관' 되나
    [불붙은 토지시장] 단기간에 수십兆…토지보상금, 부동산 상승 '뇌관' 되나
    경기 고양시 창릉지구를 비롯해 남양주시 왕숙1·2지구, 부천 대장지구 등 주로 3기 신도시에서 뭉칫돈이 풀린다. 광명시 학온 공공주택지구, 김포시 풍무역세권 도시개발사업, SK하이닉스 용인 반도체 클러스터 등의 사업지에서도 이르면 8월부터 토지보상금이 나올 예정이다. 보상금이 가장 많이 풀리는 곳은 남양주시다. 3기 신도시 왕숙1·2지구(5조7000억 원)와...
    2021-07-27 05:00
  • 하반기 전국서 1000가구 이상 대단지 14만가구 분양
    하반기 전국서 1000가구 이상 대단지 14만가구 분양
    GS건설은 7월 경기도 평택시 영신도시개발지구 일대에 ‘평택지제역자이’를 분양한다. 진흥기업과 효성중공업은 7월 인천광역시 부평구 부평동 일원에 부평4구역 재개발 정비사업을 통해 ‘부평역 해링턴 플레이스’를 분양할 예정이다. 대우건설, 롯데건설, 현대엔지니어링은 8월 경기 광명시 광명뉴타운 광명2R구역 재개발 정비사업을 통해...
    2021-07-19 16:11
  • "신도시에 치인 원도심 부활" LH, 지역 균형 발전 해법 찾는다
    "신도시에 치인 원도심 부활" LH, 지역 균형 발전 해법 찾는다
    3기 신도시 예정지만 해도 고양·광명 등에서 신도시 건설에 대한 원도심 주민 반감이 심하다. 그 이면엔 교통망 확충·자족시설 조성 등 지원이 이어지는 신도시와 달리 원도심 활성화 방안은 상대적으로 빈약하다는 박탈감도 감지된다. 대한부동산학회장을 맡고 있는 서진형 경인여대 교수는 "신도시 건설로 원도심이 쇠락하는 것을 막으려면 신도시에 뒤지지...
    2021-07-14 17:20
  • 3분기 전국서 14만 가구 청약 받는다
    3분기 전국서 14만 가구 청약 받는다
    3기 신도시와 공공택지 사전청약(본 청약에 2~3년 앞서 미치 청약을 받는 것) 물량만 3300가구가 공급된다. 여기에 4분기부터 본격화할 사전청약과 흥행경쟁을 피하기 위해 민간에서도 분양을 서두르면서 공급 물량이 늘었다. 한동안 '분양 가뭄'이 이어졌던 서울에선 3분기 숨통이 트일 전망이다. 강동구 'e편한세상 강일 어반브릿지'와 동대문구 '이문1구역...
    2021-06-30 10:52
  • 'GTX 수혜주' 안양, 수도권 아파트값 상승률 1위
    'GTX 수혜주' 안양, 수도권 아파트값 상승률 1위
    3기 신도시(광명ㆍ시흥지구) 사전청약 자격을 얻기 위한 청약 대기자들이 전세 시장으로 유입되고 있어서다. 경기 위례신도시(-0.06%)와 안산시(-0.03%), 성남시(분당신도시ㆍ판교신도시는 각 0.10%ㆍ0.13%. 나머지 지역은 -0.02%), 안양시(-0.02%)에선 지난주보다 전세 시세가 하락했다. "1주택자 양도세 완화, 12억 원 이하 주택 수요 늘어날 수도"하반기...
    2021-06-25 14:40
  • 하남 아파트 전셋값 1년 새 50% 뛰었다
    하남 아파트 전셋값 1년 새 50% 뛰었다
    청약 일자까지 3기 신도시 예정지에 거주해야 1순위 청약 자격을 얻을 수 있어서다. 하남시와 남양주시, 광명시 등 3기 신도시 예정지에서 전셋값 상승세가 거센 건 이런 배경에서다. 이처럼 전셋값이 가파르게 올랐지만 가격 상승세는 진정될 기미가 없다. KB국민은행 조사에서 경기지역 아파트 전셋값은 지난주까지 92주 연속 상승했다.
    2021-06-23 09:38
  • 4주 내리 오름폭 키우는 서울 전셋값
    4주 내리 오름폭 키우는 서울 전셋값
    시흥시에선 3기 신도시(광명ㆍ시흥지구) 사전청약 자격을 얻기 위한 청약 대기자들이 유입되면서 몇 달 새 전셋값 상승세가 이어지고 있다. 분당신도시와 광교신도시(각 -0.10%), 김포시(-0.07%)에서 지난주보다 전세 시세가 하락했다. "조합원 지위 양도 제한, 재건축 아파트 거래 위축거래 가능한 매물은 가격 강세"서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.11...
    2021-06-11 14:28
  • 내부정보 빼내 투기하고 탈세까지…'LH직원·시의원·지자체장·공무원' 2800명 수사
    내부정보 빼내 투기하고 탈세까지…'LH직원·시의원·지자체장·공무원' 2800명 수사
    특히 광명·시흥 신도시 개발 담당 직원이 범행을 주도한 사실을 확인해 관련자들을 구속하고 수사 범위를 넓혀 가고 있다. 아울러 국회의원 13명을 포함한 공직자 399명을 조사해 9명을 구속했고, 287명에 대한 수사를 이어가고 있다. 이와 별도로 국회의원의 부동산 관련 뇌물수수, 차명거래 혐의, LH·SH(서울주택도시공사) 직원들의 뇌물수수 혐의에 대해서도...
    2021-06-02 16:46
  • 제조업 특화 지식산업센터 ‘시흥매화 센트럴 M플렉스’ 6월 분양
    제조업 특화 지식산업센터 ‘시흥매화 센트럴 M플렉스’ 6월 분양
    여의도 4.3배 규모의 광명ㆍ시흥신도시도 들어설 예정이다. 서창2·은계·광명역세권·목감·장현지구 등 다수의 택지개발지구도 가깝다. 분양 관계자는 "청약이나 전매 제한 등의 규제가 없고, 분양금액의 최대 80%까지 대출이 가능해 소액으로 투자할 수 있다"고 말했다. 홍보관은 경기 광명시 일직동 일대에 마련된다. 입주는 2023년 상반기로 잡혀 있다.
    2021-06-01 17:08
  • 한 달째 서울 전역 아파트값 상승세…"저평가 지역 키 맞추기"
    한 달째 서울 전역 아파트값 상승세…"저평가 지역 키 맞추기"
    전셋값 상승률 역시 강서구와 노원구(0.21%)에서 가장 높았고 광진구(0.10%)와 강북구(0.09%) 등이 그 뒤를 이었다. 경인 지역에선 신도시 아파트 전셋값은 지난주와 같은 수준이었고 나머지 시·군에선 0.04% 상승했다. 위례신도시(-0.20%)와 구리시(-0.07%), 성남 판교(-0.02%)·분당(-0.09%)신도시, 광명시(-0.01%)에선 전세 시세가 지난주보다 떨어졌다.
    2021-05-28 13:25
  • 당정, 2만 가구 이상 추가공급…1기 신도시는 리모델링, 3기 신도시는 추가공급
    당정, 2만 가구 이상 추가공급…1기 신도시는 리모델링, 3기 신도시는 추가공급
    아직 계획 단계인 3기 신도시(하남 교산, 남양주 왕숙, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장, 광명·시흥)에선 자족시설용지 용적률을 높이고 복합개발 한다. 원래 자족시설 용지에는 사무·판매·의료시설 등이 들어서야 하지만 주거 기능도 함께 갖추도록 하겠다는 뜻이다. TF에선 중장기적 택지 후보지 발굴도 논의한다. 부동산특위에선 도심 군(軍) 공항. 예비군훈련장...
    2021-05-27 17:12
  • 신규 택지 공람 1년 전 땅 가져야 협의양도택지 준다
    신규 택지 공람 1년 전 땅 가져야 협의양도택지 준다
    수사당국은 광명ㆍ시흥신도시 예정지에 땅 투기를 한 혐의로 구속된 한국토지주택공사(LH) 직원도 협의 양도인 택지를 노리고 대형 필지를 사들인 것으로 의심한다. 국토부는 이와 함께 현재 제한이 없는 협의 양도인 택지 전매를 소유권 이전 등기 전까지 금지하기로 했다. 택지 후보지에 집을 짓고 거주해 온 원주민에게 주는 이주자 택지 지급 요건도 강화된다. 관련...
    2021-05-26 10:42
  • "10억 시세 차익 '원베일리'는 그림의 떡"… 실수요자 노릴 만한 로또 단지는
    "10억 시세 차익 '원베일리'는 그림의 떡"… 실수요자 노릴 만한 로또 단지는
    지난해 청약 돌풍이 불었던 경기도 과천 과천지식정보타운의 S8블록 아파트(659가구)를 비롯해 광명뉴타운 2구역 아파트(3344가구), 화성 동탄2신도시 동탄역 파라곤2차(1253가구) 등이다. 강동구 고덕강일지구 e편한세상 강일 어반브릿지(593가구)도 분양을 앞두고 있다. 서울 공공택지인 고덕강일지구 e편한세상 강일 어반브릿지는 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세...
    2021-05-25 17:40
  • 올해 집값 가장 많이 오른 곳은 '인천'
    올해 집값 가장 많이 오른 곳은 '인천'
    시흥시에선 광명·시흥신도시 건설과 신경인선(서울 구로~시흥~인천) 추진 등이 집값 상승 요인으로 꼽힌다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "2·4 공급대책 발표 이후 서울 등 수도권 아파트값 상승 폭이 둔화됐지만 다주택자에 대한 세금 중과와 대출규제 정책에도 가격 상승 국면이 지속되고 있다"며 "4월까지의 추세를 고려할 때 2021년...
    2021-05-18 10:39
  • 전국 44개 개발지 투기 탈세 혐의자 289명, 2차 세무조사 착수
    전국 44개 개발지 투기 탈세 혐의자 289명, 2차 세무조사 착수
    앞서 1차 조사에서는 광명 시흥 등 제3기 신도시를 중점적으로 살폈지만, 이번에는 대규모 택지·산업단지 개발 지역 44곳 등 전국으로 분석 범위를 넓혔다. 주요 세무 조사 대상은 토지 취득 과정에서 편법 증여받거나, 법인 소득을 누락한 혐의자 206명, 업무와 무관한 부동산을 사들이며 탈세를 일삼은 법인 28곳, 법인 자금을 유출한 혐의가 있는 사주 일가 31명...
    2021-05-13 14:29
  • [기자수첩] 9회 말에 접어든 부동산 정책
    [기자수첩] 9회 말에 접어든 부동산 정책
    짧은 기간이었지만 변창흠 전 장관이 설계한 2·4 공급 대책 후속 공공 주도 정비사업과 광명·시흥신도시 추가 지정은 부동산시장에 큰 영향을 끼쳤다. 모든 일과 스포츠 경기가 그렇듯 야구도 마지막 이닝인 9회를 어떻게 마무리 짓느냐가 중요하다. 문재인 정부는 집값 안정을 정책 목표로 수많은 부동산 대책을 내놨지만 결국 집값을 잡지 못했다. 이에 노 장관...
    2021-05-06 11:40
  • [피플] 양지영 R&C연구소장 “3기 신도시도 ‘똘똘한 한 채’ 노려야”
    [피플] 양지영 R&C연구소장 “3기 신도시도 ‘똘똘한 한 채’ 노려야”
    3기 신도시는 정부가 수도권 주택난 해결을 위해 경기 남양주 왕숙과, 하남 교산, 고양 창릉, 광명‧시흥, 인천 계양 등을 공공주택지구로 설정한 곳으로 총 30만 가구의 주택이 공급될 예정이다. 오는 7월 인천 계양을 시작으로 연말까지 사전청약이 진행된다. 양 소장은 3기 신도시 청약에서도 ‘똘똘한 한 채’ 전략을 취할 것을 권유했다. 양 소장은 “가점이 높다면...
    2021-05-06 06:00
  • [이슈 리뷰] 수도권 신규택지 발표 연기, 집값에 영향은?
    [이슈 리뷰] 수도권 신규택지 발표 연기, 집값에 영향은?
    정부가 지난달 29일 수도권 신도시 등 신규택지 발표를 전격 연기했다. 다만 울산선바위 1만5000가구, 대전 상서 3000가구 등 지방 신규택지 2곳에 대해 1만8000가구의 공급 계획만 발표했다. 이에 따라 일각에서는 정부의 주택공급 계획이 차질을 빚어 집값에도 영향을 끼치는 게 아니냐는 목소리가 나온다. 김수상 국토교통부 주택토지실장은 이날 '위클리...
    2021-05-01 07:30
  • LH發 투기 '후폭풍'에 미뤄진 수도권 신규택지 공급
    LH發 투기 '후폭풍'에 미뤄진 수도권 신규택지 공급
    신도시 개발 예정지는 '투기판'이라는 우려가 현실이 된 것으로 보인다. 다만 국토부와 한국토지주택공사(LH) 직원들에 대한 후보지 내 토지 소유 여부를 확인한 결과 투기 의심 사례는 없었던 것으로 확인됐다. 정부는 2·4대책 발표 당시 26만3000가구를 신규택지에서 공급한다고 예고했다. 같은 달 1차 신규택지(광명 시흥·부산 대저·광주 산정 3곳) 발표에서 이 중...
    2021-04-29 17:33
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